Ситуация на рынке элитного жилья в Москве

В секторе элитного жилья в Москве ситуация пока остается стабильной, появляются новые проекты. Однако цены в них постепенно меняются. Так, за первый квартла 2013 года цены в новых домах увеличились на 1,9%. При этом средняя цена за квадратный метр, по данным компании Chesterton, составила $20 622 за кв.м. Самыми доходными были признаны новостройки класса А- и А.

Постепенно спрос на недвижимость растет, равно как становится больше предложений. После экономического кризиса на рынке недвижимости наблюдается небывалый рост. Количество обращений по сравнению с первым кварталом прошлого года увеличилось почти на 70%, а по сравнению со всем прошлым годом - в два раза. Появляются новые элитные проекты - это новостройки в "Москва-Сити", квартиры на плющихе, Арбате, Остоженке, Хамовниках. В течение года данный ряд будет пополняться, как минимум, семью элитными проектами.

По данным компании Chesterton, в течение последних двух лет произошло разделение секторов элитного жилья на три категории: А-, А, и самый топовый сегмент. При этом самый первый сегмент имел повышение цен на жилье порядка17%, второй - около 7%, топовый сегмент удорожал не более чем на 1,2%.