Супермаркеты "Рамстор" выставлены на продажу
В начале октября Bank Societe General Vostok (BSGV) начал рассылать предложения о покупке московских супермаркетов "Рамстор", принадлежащих турецкой Enka, пишет "Коммерсант".
Предложения были направлены девяти компаниям, в том числе немецкой Billa, российским сетям "О`Кей", "Седьмой континент" и "Мосмарт". Они могут приобрести 18 супермаркетов, только семь из которых работают на собственных площадях (совокупно - 20,6 тыс. кв.м), остальные арендуют 27 тыс. кв.м. Общая выручка этих магазинов в 2007 году - $172 млн.
Компания Enka ТС владеет и управляет в России торговыми центрами общей площадью 435 тыс. кв.м и 45 магазинами в Москве и регионах России общей площадью 146 тыс. кв.м. Но за прошедший год Enka закрыла с десяток магазинов в Москве и Подмосковье, Мурманске, Самаре и других регионах. Региональная сеть сейчас включает не больше десяти объектов, все они находятся в аренде, и продавать их Enka не собирается: эти магазины будут закрываться по мере истечения договоров аренды, говорит представитель компании.
Турецкий холдинг Enka основан в 1957 году. Строит промышленные, инфраструктурные и гражданские объекты в Турции, Европе, Северной Африке и странах СНГ. Согласно отчету Enka, на 31 марта этого года недвижимость компании в России оценивалась в $505 млн, в Турции - всего в $12 млн.
В сентябре 2007 года девелопер заявил о желании продать продуктовую сеть, но оставить за собой торговые центры как профильный бизнес. Покупатель нашелся лишь на гипермаркеты: примерно за euro180 млн 11 объектов выкупила французская группа Auchan. Оставшиеся магазины - супермаркеты - Enka планировала ребрендировать в Enka Trade Center до конца 2008 года. Но позже в компании приняли решение не тратить деньги на ребрендинг.
Эксперты оценивают бизнес максимум в $100-110 млн и считают, что закрытие розничной сеть было неизбежным: За последние два года "Рамстор" сдал свои позиции как ритейлер, дистрибуторы могли ухудшить условия поставок, отчего могла пострадать и рентабельность бизнеса, отмечают они.
|
