Знаменитости Видео знаменитостей Новости Отзывы Рейтинг RSS English
Поиск
Популярные
Новости
Конструктор сайтов
Бесплатный хостинг
Бесплатно скачать MP3
Библиотека

Покупка квартиры в новостройке по всем правилам

Если вы решили купить квартиру в новостройке, то это всегда верный шаг. Но на пути к заветным квадратным метрам вас может поджидать много ловушек, которые нужно уметь обходить. Если подойти к вопросу ответственно, изучить всю сопутствующую информацию, то без крыши над головой точно не останетесь. На сайте https://msk.etagi.com/zastr/ купить квартиру в новостройке Москвы по цене от застройщика может любой желающий, нет никаких рисков и подводных камней.

Плюсы такой сделки

  • Неоспоримое преимущество – вы единственный хозяин квартиры, нет необходимости проверять наличие права на квартиру у других лиц. Состояние квартиры – все новое, либо вы заказываете отделку на свой вкус, это обычно дешевле, чем ремонт старого фонда (зачастую застройщик предлагает платную отделку, но со скидкой).
  • Стоимость жилья на стадии котлована на 30-40 процентов дешевле завершенного дома.

Минусы

  • Возможно некачественное строительство, двойная продажа одной и той же квартиры.
  • Застройщик может самостоятельно изменить проектную декларацию, поставив перед фактом. Изучите договор перед подписанием на предмет «подводных камней», неточностей, размытых формулировок.
  • Возможна плохая инфраструктура.
  • Придется терпеть шум стройки вокруг.

Важные нюансы при покупке квартиры в новостройке

Начать нужно с правильного выбора застройщика, что включает проверку следующих фактов:

  • как давно компания осуществляет свою деятельность, сооружая жилые дома (чем дольше, тем лучше);
  • наличие документации на объект – свидетельства о государственной регистрации, информации о планировке, инфраструктуре и т.д.;
  • какими банками аккредитовано строительство (серьезные банки и возможность покупки в ипотеку повышают градус доверия);
  • сведения об учредителе, не был ли он ранее замешан в сомнительных сделках;
  • наличие исков к застройщику (можно посмотреть в интернете, например, на сайтах, где судебные решения в открытом доступе);
  • каков уставной капитал застройщика (не стоит инвестировать в стройку миллионы рублей, если ответственность застройщика 10000 рублей);
  • какие отзывы в социальных сетях оставляют жители микрорайона и дольщики (там могут быть проплаченные отзывы конкурентов либо наоборот положительные от самого застройщика, но иногда можно узнать полезную информацию).

Посетите стройку несколько раз самостоятельно, проведите переговоры и составьте свое мнение. Воспользуйтесь помощью квалифицированного юриста при заключении сделки, внимательно изучите ФЗ 214, регулирующий долевое строительство в Российской Федерации.

Опубликовано: 14.12.2019
В Кельне открылась ярмарка мебельной индустрии В Кельне открылась ярмарка мебельной индустрии
В эти дни в Германии в городе Кельн проходит выставка-ярмарка imm cologne, посвященная новинкам мировой мебельной промышленности
Выбор свидетеля для свадьбы. Выбор свидетеля для свадьбы.
Наличие свидетеля на современной свадьбе это уже дань традиции
Читать другие статьи


Покупка квартиры в новостройке по всем правилам https://msk.etagi.com/zastr/
RIN.ru - Российская Информационная Сеть

 

 

 

 
Copyright © RIN 2002 - * Обратная связь