Как взять кредит под залог комнаты в общежитии на лучших условиях

В качестве залога по кредиту рассматривается любое недвижимое имущество, которым владеет заемщик. Обременение объекта ограничивает собственника в проведении операций с недвижимостью, но помогает претендовать на выгодные условия. Прежде чем взять кредит под залог комнаты в общежитии, ознакомьтесь с рекомендациями из данной статьи.

Плюсы залоговых кредитов для заемщика

Прежде всего продукт характеризуется высокой вероятностью одобрения, поэтому считается предпочтительным при получении крупных сумм или при наличии погрешностей в кредитной истории. Другие плюсы кредитов под залог комнаты:

1. Условия. Банки могут повысить сумму к выдаче, продлить срок и снизить процентную ставку. Как правило, заемщику не нужно вносить первоначальный взнос.

2. Не нужно отчитываться о потраченных средствах. Залоговое кредитование является нецелевым. Клиент может потратить деньги по собственному усмотрению, а банк не может вмешиваться в процесс.

3. Быстрое рассмотрение. Финансовая организация непременно проверит заемщика и имущество, но обычно процедура занимает не более 1-2 рабочих дней.

4. Можно отказаться от страховки. Полис оформляется по желанию. Если страховка была приобретена ранее, то от нее можно отказаться в течение периода охлаждения.

5. Не нужна дополнительная оценка недвижимости. Услуги юристов, нотариусов, оценщиков не оплачиваются заемщиком. Все расходы берет на себя будущий кредитор.

Взять кредит под залог комнаты в общежитии довольно просто. Откройте страницу финансового портала, выберите программу и отправьте заявку онлайн.

Нюансы оформления

При заключении сделок с имуществом существуют определенные правила и особенности. В частности:

1. Комната должна быть оформлена на заявителя. Передавать объект в залог имеет право только собственник. Если владельцев несколько, то остальные должны дать письменное соглашение, заверенное у нотариуса.

2. Недвижимость не может быть в обременении. Если объект уже выступает обеспечением или был приобретен в рамках непогашенного целевого кредита, то его нельзя использовать в качестве залога.

3. Сумма кредита не может превышать 80 процентов от рыночной цены комнаты. Банк редко отступает от этого правила, но может дать большую сумму при наличии достаточного подтвержденного дохода.

Все детали программ и полные условия кредитов под залог комнаты есть на Mainfin.ru. Портал гарантирует прозрачные условия, быстрый подбор вариантов и возможность подать заявку в банк онлайн.