Знаменитости Видео знаменитостей Новости Отзывы Рейтинг RSS English
Поиск

Популярные
МАВРИНА ЮлияМАВРИНА Юлия
КРАВЧЕНКО Леонид Петрович
Звезды без грима - страшные фотоЗвезды без грима - страшные фото
БРЕЖНЕВА Галина ЛеонидовнаБРЕЖНЕВА Галина Леонидовна
СОЯ Елена ИгоревнаСОЯ Елена Игоревна
МАЛЛИГАН Кэри (Carey Mulligan)МАЛЛИГАН Кэри (Carey Mulligan)
Рахмонов Эмомали ШариповичРахмонов Эмомали Шарипович
БЕКИНСЕЙЛ Кейт (Kate Beckinsale)БЕКИНСЕЙЛ Кейт (Kate Beckinsale)
МИХАЛКОВА АннаМИХАЛКОВА Анна
ВОЗНЕСЕНСКАЯ АнастасияВОЗНЕСЕНСКАЯ Анастасия
ещё персоны......
Новости
Конструктор сайтов
Бесплатный хостинг
Бесплатно скачать MP3
Библиотека
Всего персон: 23932





Все персоны
А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Профессиональные советы по продаже квартиры


Сегодня мы все ещё находимся в условиях рынка покупателя, а это значит, что собственникам жилья при продаже квартиры нужно быть максимально гибкими и, что называется, клиентоориентированными.

Ведь очень часто сделке препятствуют не юридические пороки, а поведение собственника или соседей.

В Америке, по сообщению The Los Angeles Times, риэлторы при показе объектов довольно часто сталкиваются с "сюрпризами", которые бы скорее подошли для празднования Хэллоуина, нежели для семейного очага. Так, агент Джон Бойд при осмотре выставленного на продажу дома, обнаружил в подвале копию монстра из фильма "Чужие".

В другом подвале риэлтору случилось наткнуться на открытый гроб с игрушечным вампиром внутри. Немудрено, что в обоих случаях агент очень испугался.

Другой риэлтор при показе клиентам дома, обнаружил в шкафу скелет в натуральную величину. Были случаи, когда риэлторов и клиентов встречали в показываемых домах свисающие с деревьев игуаны и прочие экзотические представители мира фауны.

В России, как отмечает Леонид Меньшиков, генеральный директор бюро недвижимости "Агент 002", самым главным препятствием в сделке становится отнюдь не антураж, достойный хоррор-фильмов, а, увы, неадекватное поведение собственников. Хозяева квартир очень часто пытаются воспрепятствовать работе риэлторов, отказываясь предоставить необходимые документы: архивную выписку или, например, справку из ПНД, разражаясь, как им кажется, праведным гневом: "Разве я похож на сумасшедшего?!", - а также не желая подписывать расписку о получении аванса или передаточный акт.

Другим наиболее распространенным отпугивающим фактором становится проживающий по соседству контингент - особенно, если продается комната в коммунальной квартире. Бывали случаи, когда соседи по коммуналке, не желая продажи комнаты, устраивали антисанитарную феерию.

Риэлторы бюро недвижимости "Агент 002" советуют продавцам не крутиться вокруг потенциальных покупателей в то время, когда агент показывает им дом. Это может создать неловкую ситуацию.

Если квартира устраивает и по своим качественным характеристикам, и по юридической чистоте, то основным препятствием становится нежелание продавца делать скидку. Риэлторы бюро недвижимости "Агент 002" советуют идти навстречу покупателям, исходя из конкретной ситуации. Если вы видите покупателя с "живыми" деньгами, готового выйти на сделку немедленно, имеет смысл "упасть" в цене. Размер скидки при этом зависит от обстоятельств и продаваемого объекта - это может быть и 100000 рублей, и $10000.

Другие знаменитости

Знаменитости: архив новостей
29.07.2009
Профессиональные советы по продаже квартиры -  Знаменитости Профессиональные советы по продаже квартиры шоу бизнес последние эротические фотографии  эротика лучшие
RIN.ru - Российская Информационная Сеть
СМИ

Криминал

Мода

ЗВЕЗДНАЯ ЖИЗНЬ

Политика

Театр

Герои

Государство

Искусство

Музыка

Спорт

Бизнес

Культура

Кино

Медицина

Фотомодели

Исторические личности

Наука

Общество

Люди на монетах

Бизнес

Литература


 

 

 

 
Copyright © RIN 2002 - * Обратная связь