В России никогда не будет выгодной ипотека без поручителей
А в Белоруссии такой вид ипотечного кредитования будет распространенным.
Как стало известно, соответствующий указ будет подписан в ближайшее время белорусским президентом. Гарантией возврата кредита станет стабильная заработная плата и залог имущества.
Сегодня в стране практически все кредиты на покупку или строительство жилья выдаются под поручительство. Причем чаще всего нужен не один, а минимум два человека, готовых в случае чего погашать долг за вас. Но найти поручителей в последнее время не так просто: кто-то не хочет рисковать, кто-то уже поручился за другого, а кто-то и сам оформил на себя несколько банковских кредитов.
При этом поручительство в стране останется, и такой кредит останется более выгодным. Кредитополучатели просто смогут выбирать, какой вариант обеспечения им больше подходит: залог или поручительство. Инициатива уже получила одобрение у белорусов - уже сейчас в некоторых банках с поручителями кредитуют до 80% от стоимости квартиры, а под залог - только 70%.
Николай Климов, заместитель генерального директора "Пересвет-регион", рассказал об отличиях Белоруссии и России: "Белоруссия-это страна плановой экономики, хотя они и декларируют капитализм. Там человек, который получает зарплату, может планировать, что получит именно эту сумму без всяких неожиданностей, потому что зарплаты начисляются из единого расчетного центра. Соответственно, справка о заработной плате является необходимым документом, а поручитель необязателен. Поручителем человека и гарантом его занятости выступает государство. В России массовая отмена поручителей для кредитов на жилье невозможна. Но некоторые российские банки предлагают условия выдачи кредитов без поручителей -все зависит от кредитной политики конкретного банка. На кредиты, не требующие поручителей, как правило, на 20-30 % больше процентная ставка".
Поэтому данная мера России никогда не будет выгодна. Тем не менее, выбор остается за покупателем.
|
Головин Александр Павлович
МАКСИМОВА Марина (МакSим)
GUF (Гуф)
АРШАВИН Андрей Сергеевич
АМИРОВ Саид Джапарович
МЕЛЬНИКОВА Даша
ЗАДОРОЖНАЯ Настя (Стася)
СЫЧЕВ Дмитрий
Влад Топалов
ДАФФ Хилари(Hilary Duff)
ШАТУНОВ Юрий Васильевич
