Продан крупнейший складской комплекс России
Российская девелоперская компания "Евразия логистик", подконтрольная бывшему председателю совета директоров БТА-банка Мухтару Аблязову, продала структурам группы БИН (связана с Саитом-Саламом Гуцериевым) крупнейший в России логистический комплекс "Северное Домодедово".
Об этом пишет газета "РБК daily" со ссылкой на участников рынка.
По оценкам аналитиков, сумма сделки составила около 500 миллионов долларов. По мнению участников рынка, покупателем "Северного Домодедово" могла стать входящая в БИН группа "Чайка". В сделке также участвовал владелец инвестґгруппы "Нафта-Москва" Сулейман Керимов.
Сделка по продаже "Северного Домодедово" началась еще в 2009 году. По данным участников рынка, в смене владельца склада был заинтересован крупнейший кредитор проекта - банк Eurohypo AG. Инвестор опасался рисков в связи с уголовным преследованием Аблязова, который обвиняется в Казахстане в хищении 5 миллиардов долларов.
Осенью 2007 года Eurohypo AG пообещал предоставить "Евразии Логистик" кредит в размере 747 миллионов долларов на строительство "Северного Домодедово", площадь которого должна была достичь 1,1 миллиона квадратных метров. Кредит был выдан сроком на пять лет с возможностью продления до десяти лет. До кризиса девелопер получил от Eurohypo около 200 миллионов долларов, которые были направлены на завершение строительства первой очереди комплекса площадью 375 тысяч "квадратов". По данным экспертов, "Северное Домодедово" находилось в залоге у Eurohypo.
Новый владелец комплекса не планирует продавать логопарк, так как приобрел арендный бизнес. При этом, по оценкам аналитиков, через полтора-два года стоимость "Северного Домодедово" превысит 600-700 миллионов долларов.
Производственно-логистический комплекс "Северное Домодедово" расположен в 11 километрах от МКАД. Общая площадь ПЛК составляет 558 тысяч квадратных метров. В настоящее время склад заполнен арендаторами практически на 100 процентов.
|
