Пять самых доступных коттеджных поселков Подмосковья
В январе портал ГдеЭтотДом.РУ проанализировал предложение на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Эксперты определили пять самых доступных предложений среди коттеджных поселков области в пределах 50 километров от МКАД.
Представление о том, что стоимость дома с участком рядом с Москвой серьезно превышает стоимость квартиры в столице, оказалось весьма устаревшим. Эксперты указывают, что на рынке коттеджных поселков Подмосковья появились предложения, которые гораздо дешевле даже однокомнатной квартиры в Москве.
В качестве претендентов на звание самых доступных коттеджных поселков аналитики рассматривали исключительно предложения домов с земельными участками.
Впервые в список самых экономичных предложений домов с земельными участками попали коттеджные поселки на одном из самых популярных направлений Подмосковья - Новорижском шоссе. Ранее девелоперы на этом шоссе могли предложить только объекты в среднем и высоком ценовом сегментах.
На первом месте оказался коттеджный поселок "Барское". Поселок расположен на 38-м километре от МКАД на Новорижском шоссе. Девелопер предлагает приобрести дом общей площадью 109 квадратных метров всего за 2,9 млн рублей. Помимо этого, в поселке "Барское" продаются земельные участки с подрядом и без подряда.
Недорогие варианты домов предлагают и в коттеджном поселке "Крючково-2". Поселок находится в 40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В поселке предлагаются к продаже дома от 108 квадратных метров с участками от 4 млн рублей. И эта стоимость позволила ему занять второе место в рейтинге. Участок без подряда можно купить в этом поселке за 3,2 млн рублей.
Третью позицию в рейтинге занимает коттеджный поселок "Лесная поляна". Поселок расположен на 43 километре Дмитровского шоссе. Застройщик продает дома с участками в этом поселке от 3,64 млн рублей. Уникальность поселка - в его месторасположении. Дмитровский район сосредотачивает 95% всей рекреационной инфраструктуры Московской области: модные горнолыжные курорты и санные трассы, роскошные пляжи "большой воды" (канала им. Москвы и цепи полноводных водохранилищ), фешенебельные яхт-клубы и гольф-поля, экстравагантные комплексы активного отдыха и экстрим-парки, элитные стрелковые клубы и центры верховой езды. Все это находится в непосредственной близости от поселка.
На четвертом месте рейтинга эксперты ГдеЭтотДом.РУ поместили коттеджный поселок "Екатерининское подворье", который расположен на 50-м километре от МКАД по Дмитровскому шоссе. В этом поселке продаются дома с участками от 4,6 млн рублей. На территории поселка есть магазин, а в 3 км от поселка расположены супермаркеты, школа и детский сад. Поселок имеет выход к реке "Яхрома".
Пятое место среди самых доступных предложений в коттеджных поселках занял поселок "Опушкино-2". В январе девелопер предложил потенциальным покупателям приобрести дом с участком "под ключ" в этом поселке недалеко от города "Истра" за 4,9 млн рублей. Поселок "Опушкино" расположен в одном из самых элитных районов Подмосковья вблизи Истринского водохранилища. В настоящее время в проекте реализовано более 70% участков, а застроено 60%.
|
