Эксперты назвали рекордные сделки на рынке жилья
Эксперты международного агентства недвижимости Savills составили рейтинг наиболее дорогих по стоимости квадратного метра сделок с жильем в 10 крупнейших городах мира за последние 4 года. В каждом городе специалисты отобрали по рекордной покупке, осуществленной на открытом рынке.
На первом месте оказалась сделка 2008 года по покупке дома на лондонской улице Kensington Palace Gardens, когда стоимость "квадрата" составила 142,3 тысячи долларов.
На второй позиции расположилась покупка особняка в элитном районе Гонконга Deep Water Bay Road. За квадратный метр в 2011 году покупатель заплатил 140,5 тысячи долларов. Замыкает тройку лидеров сделка с квартирой в новостройке Нью-Йорке (район 15 Central Park West), заключенная по цене 138,8 тысячи долларов за квадратный метр.
Четвертую строчку заняла проданная в 2007 году квартира в Tокио (85,3 тысячи долларов за "квадрат"), пятую - апартаменты в Париже (2009 год, 65,2 тысячи долларов). На шестом месте разместилась квартира в Сингапуре, реализованная в прошлом году за 56,9 тысячи долларов за квадратный метр.
На седьмой позиции оказалась квартира в московском жилом комплексе "Кристалл Хаус". В рамках заключенной в 2011 году сделки стоимость квадратного метра там составила 40,1 тысячи долларов. Речь идет о квартире общей площадью 1230 "квадратов" с 6 машиноместами. Квартира располагается на пяти надземных и двух подземных этажах здания.
Восьмую строчку рейтинга заняла сделка по приобретению квартиры в новостройке в Шанхае (2010 год, 30,1 тысячи долларов за "квадрат"). Замыкают список дом в Сиднее (2011 год, 28,4 тысячи долларов) и квартира в Mумбаи (2012 год, 23,4 тысячи долларов).
Аналитики подчеркивают, что семь из десяти наиболее дорогих сделок были заключены в течение последних двух лет, а шесть из десяти реализованных объектов проданы на первичном рынке.
Компании Knight Frank и Citi Private Bank ранее сообщали, что по итогам 2011 года мировым лидером по средней стоимости элитной жилой недвижимости стало княжество Монако, где "квадрат" предлагается в среднем за 58,3 тысячи долларов. На второй позиции по цене предложения оказался курортный район Кап-Ферра во Франции (51,8 тысячи долларов), на третьей Лондон (48,9 тысячи долларов). Москва заняла 14-е место (24 тысячи долларов за квадратный метр), Санкт-Петербург - 21-е (20,2 тысячи долларов).
|
