Квартиры в Москве теперь будут продаваться только после завершения строительства домов
Недвижимость в Москве будет теперь продаваться только после завершения строительства домов. Таким образом столичное правительство стремится защитить права соинвесторов и участников долевого строительства жилья.
Кроме того, строительные компании должны будут формировать резерв квартир в размере 15% от общей площади жилого дома. Оба требования будут предусматриваться при заключении инвестиционных контрактов.
Среди новых обязанностей инвесторов также появилась норма о заблаговременном информировании правительства города при изменении состава учредителей строительной организации. Каждый квартал строители будут обязаны предоставлять отчет по расходам денежных средств участников долевого строительства. Застройщиков обяжут также на ограждениях вокруг стройплощадки устанавливать щиты с информацией об утверждении проекта на возведение жилого дома и проданных квартирах.
Для того, чтобы еще больше обезопасить интересы соинвесторов, на сайте столичного департамента жилищной политики будет опубликован перечень жилых домов, разрешенных к продаже, и списки зарегистрированных договоров инвесторов с физическими лицами с указанием квартир.
По информации мэрии Москвы, всего в городе насчитывается 1779 семей, которые были обмануты недобросовестными строительными компаниями, предлагавшими им вложить деньги в возведение жилья. Их проблемы городские власти намерены решить до конца 2008 года, сообщает деловая газета "Взгляд". По словам мэра столицы Юрия Лужкова, "нам известны 17 фирм, которые не в состоянии справится с обязательствами, взятыми перед соинвесторами. По некоторым из них прокуратурой уже возбуждены уголовные дела, касающиеся проведенных ими афер".
|
