Знаменитости Видео знаменитостей Новости Отзывы Рейтинг RSS English
Поиск

Популярные
МАВРИНА ЮлияМАВРИНА Юлия
КРАВЧЕНКО Леонид Петрович
Звезды без грима - страшные фотоЗвезды без грима - страшные фото
БРЕЖНЕВА Галина ЛеонидовнаБРЕЖНЕВА Галина Леонидовна
СОЯ Елена ИгоревнаСОЯ Елена Игоревна
МАЛЛИГАН Кэри (Carey Mulligan)МАЛЛИГАН Кэри (Carey Mulligan)
Рахмонов Эмомали ШариповичРахмонов Эмомали Шарипович
БЕКИНСЕЙЛ Кейт (Kate Beckinsale)БЕКИНСЕЙЛ Кейт (Kate Beckinsale)
МИХАЛКОВА АннаМИХАЛКОВА Анна
ВОЗНЕСЕНСКАЯ АнастасияВОЗНЕСЕНСКАЯ Анастасия
ещё персоны......
Новости
Конструктор сайтов
Бесплатный хостинг
Бесплатно скачать MP3
Библиотека
Всего персон: 23932





Все персоны
А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Дачники обрушили цены на жилье


Оценивая спрос на съемные квартиры в Москве, эксперты солидарны во мнении: он снижается. По данным "Миэля", желающих снять жилье в Москве было на 9,3% меньше, чем в марте, и на 18,8% меньше, чем год назад.

Данные агентства Doki выглядят хуже. Основной тенденцией апреля стало резкое снижение активности потенциальных арендаторов, отметил руководитель агентства Валерий Барнинец. По данным компании, количество запросов сократилось на 27%.

В апреле на вторичном рынке жилья в аренду предлагалось на 2,8% меньше квартир, чем в марте, подсчитали аналитики "Миэля". По данным аналитического центра агентства Doki, объем предложения наоборот вырос на 14%. Одна из причин резкого роста объема предложения - выход на рынок сезонных квартир, пояснил гендиректор Doki Валерий Барнинец.

Сокращение спроса отразилось на количестве сделок. В эконом-классе их количество сократилось почти на 9%, в бизнес-классе - на 3,2%, в сегменте элитных квартир - на 5,4%, подсчитали аналитики Doki.

Несмотря на то что в дешевом сегменте жилья спрос падает быстрее всего, недорогие квартиры до 24 тыс. руб. продолжают оставаться самыми востребованными, считают в "Миэле". Жилье стоимостью от 32 тыс. до 95 тыс. руб. пользовалось в апреле наименьшей популярностью у арендаторов.

"Из-за кризиса сезонный спад на рынке аренды в этом году начался гораздо раньше, - отметил гендиректор Doki Валерий Барнинец. - Спрос смещается в сторону загородной аренды, а сегмент городской аренды в ближайшие три-четыре месяца будет находиться в отрицательной зоне. Думаю, что собственникам, которые не успеют сдать квартиры до конца мая, придется смириться с отсутствием арендаторов до осени или пойти на очередной дисконт".

Спрос напрямую повлиял на предложение, которое стало расти в дорогом, невостребованном сегменте и снижаться в популярном дешевом. Согласно данным "Миэля", больше всего квартир в апреле было представлено в сегменте, где арендная ставка стартует с 32 тыс. и достигает 95 тыс. руб. в месяц. Меньше всего квартир было в сегменте дешевого жилья - арендная ставка до 32 тыс. руб.

Но данные Doki говорят об обратном: больше всего квартир предлагалось в сегменте дешевого жилья - более 11,1 тыс. объектов. Квартир стоимостью от $1 тыс. и выше было представлено на рынке более 6,3 тыс. объектов.

Вместе со спросом снижаются арендные ставки. На это влияет не только кризис и снижение доходов населения, но и появление сезонных квартир, считают аналитики Doki. Однокомнатные квартиры подешевели за месяц на 4,5%, до 21 тыс. руб., а трехкомнатные просели на 9,3%, до 37 тыс. руб.

В предстоящие летние месяцы арендная ставка продолжит снижаться, уверен руководитель информационно-аналитического агентства Rway Александр Крапин. "Первый фактор, который повлияет на это, - снижение доходов населения, - сказал эксперт. - Из города уедут приезжие студенты и те, кто зарабатывал в Москве. На этом фоне продолжит расти предложение". По прогнозам Александра Крапина, к осени квартиры подешевеют еще на 20%.

Другие знаменитости

Знаменитости: архив новостей
19.08.2007
Дачники обрушили цены на жилье -  Знаменитости Дачники обрушили цены на жилье шоу бизнес последние эротические фотографии  эротика лучшие
RIN.ru - Российская Информационная Сеть
СМИ

Криминал

Мода

ЗВЕЗДНАЯ ЖИЗНЬ

Политика

Театр

Герои

Государство

Искусство

Музыка

Спорт

Бизнес

Культура

Кино

Медицина

Фотомодели

Исторические личности

Наука

Общество

Люди на монетах

Бизнес

Литература

Сегодня родились

 

 

 

 
Copyright © RIN 2002 - * Обратная связь