Лидерами по объему ввода жилья стали города Краснодарского края
Больше Всего жилья в пересчете на одного жителя России в 2022 году было введено в Краснодаре, Новороссийске и Сочи, под конец списка находятся Мурманск, Комсомольск-на-Амуре и Магадан, свидетельствует исследовательская работа РИА Новости*
Согласно анализу, в 2022 году в РФ ввели 102, 712 миллиона квадратных метров жилья, что на 11% Больше показателя последнего года. Отмечается, что 43% от общего объема строительства приходится на 100 крупнейших городов России. При этом темп повышения жилищного строительства в крупнейших городах и административных центрах снизился и по сопоставлению с результатом прошедшего года составил минус два процента.
специалисты подчеркивают, что в 2022 году продолжался рост объемов ввода индивидуального жилья - это привело к увеличению его доли в общероссийском объеме жилищного строительства до 55%. Во многом этому способствовала продолжающаяся газификация населенных пунктов, что требует регистрации прав собственности на индивидуальное жилищное возведение, поясняют Аналитики.
Для оценки темпов жилищного строительства специалисты Ласт Ньюс составили чарт городов России по вводу жилья. Города сравниваются по количеству квадратных метров жилья, введенных в 2022 году, в пересчете на одного жителя. Этот показатель меняется между лидерами и аутсайдерами рейтинга в диапазоне от 0, 02 до 2, 47 квадратных метра, что существенно шире, чем между российскими регионами.
в чарт включены 100 городов - административные центры субъектов федерации, а также другие крупнейшие Города России. Города Донецк, Луганск, Запорожье, Херсон не включены в чарт из-за отсутствия данных.
по результатам экспертизы специалистов, за прошедший год лидирующая в чарте группа практически не изменилась. Больше одного квадратного метра на человека ввели в 16 городах России, годом ранее подобных городов было 17.
Лидером по данному показателю снова стал Краснодар, в которых по результатам 2022 года на одного жителя введено 2, 47 квадратных метра. Строительный бум в Краснодаре наблюдается уже несколько лет, что дает возможность ему удерживать лидирующую позицию. Краснодарский край также входит в группу лидеров по темпам вводажилья, подчеркивают авторы рейтинга.
на 2-м месте по объемувводажилья второй год подряд Еще один уполномоченный Кубани Новороссийск, в которых в пересчете на одного жителя построено 1, 97 квадратного метра. По результатам 2022 года в г. введено более 674 тыс. квадратных метров жилой площади, что стало очередным рекордом за последние годы.
Третью строчку рейтинга также занимает город Краснодарскогокрая - Сочи, в которых на одного жителя ввели 1, 77 квадратного метра. При этом специалисты подчеркивают, что в Сочи продолжает действовать мораторий на новое возведение, свежие проекты возникнут только в 2024 году, а достигнутый результат объясняется рекордным объемом зарегистрированного индивидуального жилищного строительства. В общем объеме в г. введено 995, 4 тыс. кв. М., на долю ИЖС приходится 81%.
Аналитики обращают внимание, что и другие курортные ГородаКраснодарскогокрая пользуются популярностью у покупателей. События нескольких лет увеличили спрос на недвижимость Во всем Черноморскому побережью России, превратив его в одну большую стройку. Так по результатам 2022 года в Анапе ввели 2, 6 квадратного метра жилья на человека, а в Геленджике - 1, 6 квадратного метра.
Обычно по России в пересчете на одного жителя в 2022 году строители ввели в использование 0, 701 квадратного метра жилья, в 33 российских городах объем введенного жилья превышает общероссийский Уровень.
под конец списка оказались 3 Города, где объем введенного жилья на одного жителя не превышает 0, 1 квадратного метра. Меньше Всего жилья ввели в Мурманске (0, 02 квадратного метра), Комсомольске-на-Амуре (0, 08 квадратного метра) и Магадане (0, 09 квадратного метра). Еще в девяти городах - Братске, Нижнем Тагиле, Петропавловске-Камчатском, Ангарске, Шахтах, Биробиджане, Тольятти, Новокузнецке и Орске - в 2022 году введено не более 0, 2 квадратного метра жилья на человека.
по объемам введенного жилья в абсолютном выражении в лидерах по-прежнему столицы: в столице России в 2022 году ввели 6, 79 миллиона квадратных метров жилья, а в Санкт-Петербурге - 3, 47 миллиона.
Следом за ними идет Краснодар, в которых было построено 3, 01 миллиона жилых квадратных метров, Екатеринбург (+1, 59 миллиона квадратных метров), Новосибирск (+1, 3 миллиона), Ростов-на-Дону (+1, 2 миллиона), Тюмень (+1, 2 миллиона) и Уфа (+1, 17 миллиона). Специалисты подчеркивают, что в перечисленных городах В течение последних пяти лет сохраняются устойчивые объемы строительства, превышающие миллион квадратных метров введённого жилья в год, состав этой группы не изменяется.
Меньше Всего жилья возводится в крупных городах Дальнего Востока, Севера и Сибири. Меньше Всего построили в Мурманске - объем введенного жилья по результатам 2022 года составил 4, 6 тыс. кв. М., что на 7, 2% Меньше, чем годом прежде. В Магадане объем жилищного фонда за прошедший год увеличился на 8, 8 тыс. кв. М., Биробиджане - на одиннадцать, 7 тыс. кв. М., Нарьян-Маре - на 19, 4 тыс. кв. М..
Согласно исследованию, положительная динамика темпов повышения жилищного строительства наблюдается в 45 крупнейших городах России из 100. Наиболее существенно жилищный фонд увеличился в Сочи (+225%) и Благовещенске (+210%). В Подольске, Владимире и Петропавловске-Камчатском объем строительства увеличился более чем в 2 раза по сопоставлению с результатами 2021 года. Наиболее существенно объемы вводажилья снизились в Липецке (-48%), Тамбове (-46%) и Нальчике (-46%).
Уровень обеспеченности жильем между городами отличается почти в два, 5 раза. В городах с высокими темпами жилищного строительства и Уровень обеспеченности жильем высокий. По расчетам специалистов Ласт Ньюс , по результатам 2022 года Обычно по России Уровень обеспеченности жильем составил 28, 2 квадратных метра на человека. Во всех городах из первой десятки рейтинга по вводу жилья, за исключением Ставрополя и Ханты-Мансийска, Этот показатель выше, чем Обычно по стране. В последней десятке такой Уровень обеспеченности не видно ни в одном городе.
специалисты подчеркивают, что Уровень обеспеченности жильем существенно меняется от Города к городу и отличается между максимумом и минимумом почти в 2 с половиной раза. Лидером по данному показателю стал Владикавказ, в которых на каждого жителя приходится 39, 4 квадратного метра. Краснодар сместился на второе место с результатом 37, 7 квадратного метра на человека, а Тула заняла Третью строчку (36, 2 квадратного метра на жителя).
не более Всего жильем обеспечены жители Кызыла (16, 4 квадратного метра), Симферополя (17, 5 квадратного метра), Нижневартовска (19, 8 квадратного метра) и Махачкалы (19, 9 квадратного метра). Всего же в 44 российских городах показатель обеспеченности жильем превышает общероссийский Уровень (28, 2 квадратного метра на жителя), из которых в 29 городах на одного жителя приходится 30 и более квадратных метров.
*Рейтинг подготовлен по заказу агентства Ласт Ньюс специалистами РИА чарт.
Больше Всего жилья в пересчете на одного жителя России в 2022 году было введено в Краснодаре, Новороссийске и Сочи, под конец списка находятся Мурманск, Комсомольск-на-Амуре и Магадан, свидетельствует исследовательская работа РИА Новости* 
Головин Александр Павлович
МАКСИМОВА Марина (МакSим)
GUF (Гуф)
АРШАВИН Андрей Сергеевич
АМИРОВ Саид Джапарович
МЕЛЬНИКОВА Даша
ЗАДОРОЖНАЯ Настя (Стася)
СЫЧЕВ Дмитрий
Влад Топалов
ДАФФ Хилари(Hilary Duff)
ШАТУНОВ Юрий Васильевич
