С 1 сентября в России началась дачная амнистия
С 1 сентября вступил в силу закон "О дачной амнистии", в котором установлен упрощенный порядок регистрации прав собственности на земельные участки для ведения личного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства.
Об этом 31 августа на брифинге заявил заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений, экономики природопользования Минэкономразвития РФ Андрей Ивакин. Он сообщил, что накануне Минюст зарегистрировал приказы Германа Грефа, утверждающие формы документов, необходимых для упрощенной регистрации прав собственности на земельные участки и жилые постройки. Согласно новому закону стоимость регистрации земельного участка и находящихся на нем построек снижается с 500 до 100 рублей.
Напомним, что закон "О дачной амнистии" был подписан президентом РФ Владимиром Путиным 1 июля 2006 года. Помимо упрощенного порядка регистрации прав собственности на отдельные объекты недвижимости, закон также позволяет собственникам до 1 января 2010 года вводить в эксплуатацию объекты индивидуального жилищного строительства без получения специального разрешения.
О проблеме дачной амнистии в России говорили уже давно, но на правительственный уровень дискуссия вышла только в 2005 году. Причиной тому стало то, что в России большинство дачников получили землю еще в советские времена. После распада СССР их документы, подтверждающие право собственности на землю, стали недействительны, и получилось, что фактические хозяева приусадебных участков не являются таковыми де-юре. Действовавшая до 1 сентября 2006 года система оформления документов на дачную собственность была дорогой и сложной. Владельцев отпугивала сложная процедура оформления документов. Такое положение дел не позволяло фактическим владельцам распоряжаться собственностью по своему усмотрению: дарить, сдавать, предоставлять имущество в залог. Чтобы избежать недоразумений и недовольства среди населения, власти приняли решение разработать закон, который бы позволил легализовать права на дачные домики и земельные участки людям, которые до сих пор не оформили свои права собственности.
Ситуация в области дачного хозяйства была доложена президенту. В марте 2006 года Владимир Путин поручил правительству внести в парламент проект закона "О либерализации порядка приватизации земельных участков и дачных строений". "Надеюсь, - подчеркнул он тогда, - что в самое ближайшее время, еще на весенней сессии Госдумы, этот закон будет принят".
Правительство и Государственная Дума оперативно отреагировали на поручение президента. 24 марта Госдума приняла в первом чтении законопроект "О легализации прав на дачные домики и земельные участки". Однако, чтобы "дачная амнистия" была полноценной, нужно было дождаться решения правительства относительно закона о землеустройстве, который должен был быть предложен МЕРТом, а также решение Кабинета министров относительно законопроекта о кадастровом учете.
Обсуждение законопроекта о "дачной амнистии" закончилось в июне этого года, когда депутаты в третьем чтении приняли окончательный вариант закона. В нем предусматривалось упрощение процедуры оформления дачных домиков и земельных участков, а также продление сроков бесплатной приватизации жилья до 2010 года. Кроме того, документ разрешил физическим лицам зарегистрировать права собственности на земельные участки, полученные в пользование до введения в силу Земельного кодекса. Еще одним новшеством стало то, что закон позволяет владельцам нежилых помещений (бань, гаражей, садовых домиков) оформлять все это имущество в декларативном порядке. Это означает, что владельцу указанного имущества достаточно просто подать декларацию о его наличии. 23 июня закон был одобрен Советом Федерации, а 1 июля его подписал президент.
|
