Названы регионы-лидеры по количеству введенного жилья на одного жителя
Больше всего жилья в пересчете на одногожителя по результатам 2019 года введено в Ленинградской, столичной, Липецкой и Тюменской областях, Меньше всего - на Чукотке и в Магадане, При этом по данному показателю аутсайдеры отстают от лидеров в десятки раз, демонстрируют Результаты рейтинга РИА Новости*.
по отзывам специалистов, 2019 год Для российского строительного сектора был в общем неплохим: по результатам 2019 года в РФ было введено 79, 4 миллиона квадратных метров жилья (без учета жилых домов, построенных на земельных участках Для ведения садоводства), что на 4, 9% Больше чем в 2018 году. В пересчете на одногожителя в РФ было введено 0, 541 квадратных метра жилья, но значение показателя в регионах отличается в разы.
Для оценки темпов жилищного строительства в субъектах Федерации Ласт Ньюс составило чарт областей России по вводу жилья. Регионы сравниваются по количеству квадратных метров жилья, введенного в 2019 году, в пересчете на одногожителя.
Ввод жилья на одногожителя в регионах меняется от 0, 026 до 1, 307 квадратных метра.
Результаты рейтинга Ласт Ньюс демонстрируют про то, что в 2019 году объем ввода жилья на одногожителя между лидерами и аутсайдерами отличается в 50 раз.
Больше всего жилья - более одного квадратного метра на человека - введено в 4-х регионах. К ним относятся Ленинградская, Московская, Липецкая и Тюменская области. Первенство первых 2-х областей обусловлено интенсивным развитием столичной и Санкт-Петербургской агломераций, что способствует поддержанию большого спроса на жилую площадь в хорошей транспортной доступности от столиц, поясняют специалисты.
помимо этого, в лидирующую группу Также входят Калининградская и Тамбовская области, Севастополь, Ульяновская и Воронежская области, где показатель ввода жилья на одногожителя превышает 0, 8 квадратных метра.
Объемы ввода жилья превышают общероссийский уровень в 27 регионах, и их число по сопоставлению С прошлым годом выросло на четыре. Среди них девять областей Центрального федерального округа, пять - Приволжского, четыре - Из Южного, 3 - Из Северо-Западного, по два Из Уральского и Дальневосточного, по одному Из Сибирского и Северо-Кавказского.
в большинстве регионов-лидеров Объемы строительства в 2019 году увеличились. Из 27 субъектов Федерации, где Ввод жилья на одногожителя превысил общероссийский уровень, Объемы жилищного строительства увеличились в 24. Лидером Среди них стала Липецкая область, где этот показатель увеличился на 39, 1%, что и позволило региону переместиться на третью строчку рейтинга С восьмой по результатам последнего года.
помимо этого, на 37, 4% увеличились темпы жилищного строительства в Адыгее и на 29, 5% в Севастополе. В группе лидеров по вводу жилья темпы жилищного строительства замедлились в Санкт-Петербурге (-12, 1%), в Ленобласти (-7, 8%) и в Московской области (-4, 8%).
Замыкающая чарт группа, как и годом ранее, состоит в большинстве своем Из уполномоченных Дальнего Востока.
Меньше всего жилья в 2019 году введено на Чукотке (0, 026 квадратных метра на человека), в Магаданской области (0, 053 квадратных метра) и в Мурманской области (0, 057 квадратных метра). Еще в трех регионах - Камчатском крае, Еврейской автономной области и Забайкалье - в 2019 году было введено не более 0, 2 квадратных метра жилья на человека.
по результатам 2019 года Объемы жилищного строительства увеличились в большинстве областей. Позитивная динамика зафиксирована в 60 субъектах Федерации, в 24 Объемы ввода жилья снизились и в одном - в Томской области - не изменились.
Наиболее существенный рост объемов строительства был зафиксирован в Магаданской области (+70, 3%), которая сильно опережает по темпам повышения все Регионы, а равным образом в Тверской области (+48, 8%) и Москве (+41, 8%). Еще в 6-ти регионах - Липецкой области, Адыгее, Севастополе, Республике Хакасия, Пензенской области и Камчатском крае - Объемы жилищного строительства увеличились более чем на 25%.
Наиболее существенно (более чем на 30%) Объемы ввода жилья снизились в Ненецком автономном округе и на Чукотке. Еще в 2-х регионах - Ямало-Ненецком автономном округе и Бурятии - уменьшение составило 25-27%. В других регионах уменьшение не превысило 20% и в общем этот результат лучше, чем наблюдавшийся годом прежде.
Ощутимое уменьшение объемов строительства предполагается в 2021-2022 годах
на фоне коронавируса и экономического падения, последовавшего за ним, как полагают специалисты, 2020 год обязан стать непростым Для всех отраслей экономики и всех областей России. При этом влияние будет неравномерным. Регионы С более строгими карантинными мерами имеют возможность пострадать Больше в экономическом плане. Также сильное негативное влияние на рынок жилья будет оказано в регионах, характеризующихся слабым платежным спросом жителей.
в хороших докризисных условиях население этих областей имело и так некрупные возможности Для создания накоплений на собственное жилье, а в условиях экономического спада, сопровождающегося уменьшением прихода денежных средств, возможности создания накоплений а так же Среди них на покупку жилья Еще Больше снизятся.
в части ипотечного оплаты сделок эффект будет, вероятнее всего, нейтральным. С одной стороны, банки будут самыми скурпулезно выбирать заемщиков. С обратной стороны, уменьшение ставки рефинансирования и правительственные программы поддержки ипотеки будут мотивировать население брать подешевевшие кредиты.
специалисты считают, что в краткосрочной перспективе динамика строительства в общем ряде областей даже имеет возможность быть позитивной, потому что в условиях падения строительные организации не будут начинать свежие проекты, но все свои силы будут направлять на завершение текущего строительства. По этой причине в этом году завершение проектов во многих регионах будет происходить ускоренно, а спад сдачи жилья будет наблюдаться в 2021-2022 годах.
Больше всего жилья в пересчете на одного жителя по результатам 2019 года введено в Ленинградской, столичной, Липецкой и Тюменской областях, Меньше всего - на Чукотке и в Магадане, При этом по данному показателю аутсайдеры отстают от лидеров в десятки раз, демонстрируют Результаты рейтинга РИА Новости*.
